ACF_9779Condomínio VILLAGE (Ed. Maxime)

  • Estrada da Gávea, 655/2301 – Rio de Janeiro, RJ

ALTO LUXO:  

  • Salas Vista Pedra da Gávea e Gávea Golf Club
  • Quartos vista para o Mar (praia de São Conrado)
  • Andar alto (23º)
  • Lado do Fashion Mall
  • Perto da Zona Sul e Barra
  • 4 por andar
  • Hall para 2 aptos
  • Sem vista para Rocinha

INFRAESTRUTURA:

  • 2 vagas de garagem (bem localizadas) + externas (para visitantes)
  • Condominio com 75 mil m² de area de lazer
  • Predio sozinho no terreno e todo reformado por dentro e fora
  • 4 elevadores
  • Segurança (câmeras em todo o prédio)
  • Recepção(guarita) + portaria ampla (24h)
  • Salão de festas com bar estilo boate, piscina, academia com personal trainer, ofurô com hidro
  • Bar/restaurante completo, massagem, sauna (vapor, seca e ducha), área infantil, 3 quadras esportivas (fut, squash, tênis)

REFORMADÍSSIMO:

  • Fino acabamento
  • Salão em 3 ambientes
  • 2 varandas (Pedra da Gávea)
  • 4 quartos, original 5(reversivel) com vista mar (1 suíte, 2 com closet)
  • Lavabo e Banheiros luxuosos
  • Armários embutidos e estantes
  • Armários com 10 portas no corredor
  • Cozinha ampla com armários em semi radica
  • Área serviço ampla
  • Dependências suite canadense com armarios

METRAGEM:

  • Total: 218m²
  • Quarto suite com 19m², com closet
  • Quarto 16m², com closet
  • 2 quartos com 10m²
  • Lavabo 1.88m²
  • Banheiro social 5.00m²
  • Banheiro suite 5.40m²
  • Mais corredor em t com 10.84m²  e com 10 portas de armario
  • 5º quarto aberto para  a sala , esta na metragem da sala

ÓTIMO INVESTIMENTO:

  • A região ira valorizar ainda mais com a chegada do Metrô e a proximidade das Olimpíadas
  • Condomínio com baixa rotatividade: oportunidade!

VALORES:

  • R$3.200.000
  • Condomínio: R$1.650
  • IPTU 2013: R$2.444 à vista ou R$263 à prazo
  • Aceito negociação de troca com outro(s) imóvel(is) de Ipanema ou Copacabana